Kommen Ihnen die folgenden Probleme bekannt vor?

  • Über die Immobilienportale, Zeitungswerbung oder Ihre Homepage bekommen Sie kaum noch Anfragen.
  • Viele Tausend Euro Zinsen belasten jeden Monat Ihr Konto und zerfressen langsam aber sicher Ihre Gewinnmarge.
  • Sie können Ihre neuen Projekte nicht beginnen, da Sie Ihre alten nicht abverkauft bekommen.
  • Manchmal zweifeln Sie vielleicht sogar, ob es überhaupt möglich ist, in der aktuellen Marktlage planbar Immobilien zu verkaufen.

Dann sind Sie hier bei Vision Reality genau richtig:

  • Wir helfen Bauträgern und Projektentwicklern, in jeder Marktlage solvente Kaufanfragen wie am Fließband zu gewinnen und planbar Abschlüsse zu erzielen.
  • Wir kümmern uns um alles, bis der vorqualifizierte Interessent bei Ihnen im Büro / auf der Baustelle steht.
  • Wir sorgen für Maximale Sichtbarkeit Ihrer Bauprojekte in Ihrer Zielregion und bei Ihrer Zielgruppe
  • Wir betreuen Sie intensiv und individuell auf dem Weg zum Vertriebserfolg.

330+ Bauträger und Projektentwickler vertrauen Vision Reality als Partner

...und viele mehr.

Zuverlässig und schnell Einheiten verkaufen

Einige aktuelle Erfahrungsberichte aus der Praxis

Grund-Immobilien-Bau - Göksel Zorlu:

Mittlerweile über 20.000.000€ Umsatz durch das Marketing-System

Vor der Zusammenarbeit: Die Qualität der Immobilienportale hat stark nachgelassen, so dass das Verkaufsziel deutlich verfehlt wurde.

Mit Vision Reality: Innerhalb von 4 Monaten wurden 9 Einheiten verkauft und über 1300 Interessenten gesammelt.

Update: Mittlerweile sind wir bei über 30 verkauften Einheiten. (Herbst 2024)

Probau Massivhaus GmbH: 6 verkaufte Häuser über die Werbekampagne (sowie weitere Abschlüsse auf indirektem Weg)

  • In einem einzigen Monat wurden 52 Anfragen von Bauherren mit konkretem Grundstück im Einzugsgebiet von Probau generiert.
  • Regelmäßig neue Abschlüsse auf direktem Weg (über Social Media), aber auch indirekt (z.B. durch mehr Besuchern auf Website oder Messen)
  • Spürbare regionale Bekanntheit (mittlerweile werden die Verkäufer z.B. auf Baumessen und sogar privaten Festivals mehrfach angesprochen)

VillaNova GmbH - Björn Hasse: Fast 2.500.000€ Umsatzvolumen in 6 Wochen durch neue Videokampagne

  • Regelmäßig Besichtigungstermine mit sehr kaufkräftigen Interessenten
  • Hohe Qualität und Vorqualifizierung der Kontakte für den Vertrieb
  • Videokampagne nach Fertigstellung führte direkt zu zwei verkauften Wohnungen

Heartful Finance: Über 4.500.000€ Umsatzvolumen in 2 Monaten

  • Vervielfachung der Vertriebsleistung
  • Mehrere Millionen Umsatzvolumen durch Kapitalanlageimmobilien in den ersten Wochen der Zusammenarbeit
  • "Das beste Marketing-Vertriebssystem, das ich je kennengelernt habe!"

In weniger als 5 Monaten wurden rund 500 Anfragen und mehrere Verkaufsabschlüsse für die Eigentumswohnungen gesammelt.

Carlshöhe GmbH - Dennis Jansen: Projekt erfolgreich abverkauft

  • Regelmäßig Besichtigungstermine mit sehr kaufkräftigen Interessenten
  • Neben hunderten Kontaktanfragen über die Werbung  auch starke Zunahme an Interessenten über andere Wege (z.B. Homepage, Anrufe, Spontanbesuche etc.)
  • Verkauf mehrere Wohnungen an Käufer aus der Region aber auch deutschlandweit

Das Projekt "Park-Wohnungen Carlshöhe" konnte mithilfe der Vermarktung in 2024 erfolgreich abgeschlossen werden.

Die Chance, die fast alle Bauträger verpassen

Die meisten Bauträger setzen auf Flyer, Plakataktionen und gekaufte Positionen bei Immobilienportalen. Gut sichtbare Positionen bei namhaften Immobilienplattformen sind mittlerweile jedoch so überteuert, dass sich die Ausgaben nur in wenigen Fällen noch rechnen.

Warum? Weil es jeder macht.

Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis, auch bei Werbeanzeigen.

Es gibt jedoch auch eine hocheffektive Marketingplattform, die nur wenige überhaupt - und nur die wenigsten effektiv bespielen:

Google, Facebook und Instagram Ads.

Diese großen Internet-Plattformen haben Werbung revolutioniert. 62% des Werbebudgets in Deutschland wird 2023 in digitale Werbung investiert.

Während die meisten deutschen Unternehmen digitale Werbung als effektivsten Weg zur Kundengewinnung erkannt haben, ist die Baubranche in vielerlei Hinsicht in der Zeit stehen geblieben. Die meisten Marketingmaßnahmen beschränken sich auf Entscheider-Positionierung, klassische PR und Pressemitteilungen sowie Social-Media-Posts mit geringer Reichweite. Doch fast jede Suche beginnt online und macht traditionelle PR weniger effektiv.

Der „Real Estate Report“ zeigt, dass 2019 ganze 93% aller Immobiliensuchen im Netz starteten. Hier kommt digitale Werbung ins Spiel: Sie erreicht gezielt die Interessenten, die nach Immobilien suchen. Früher war intensives Marketing nicht nötig, da es genug Kunden gab. Jetzt jedoch ist es entscheidend, neue Marketingkanäle zu nutzen, um nicht den Anschluss zu verlieren.

Jetzt, wo es an Kunden mangelt, fehlt es den meisten auch am nötigen Know-How, um profitabel im Internet Werbung zu schalten.

Ohne intensive Vorerfahrung mit Marketing-Funnels, Conversion-optimiertem Landing-Page-Aufbau sowie dem Google und META-Ads-Manager ist man aufgeschmissen. Deshalb machen es so wenige Bauträger. 

Und wiederum deshalb (Angebot und Nachfrage) lassen sich hier noch eine Menge qualifizierte Interessenten zu guten Preisen einsammeln.

Bewährte Ergebnisse im digitalen Immobilienmarketing

3.795.000€ in 6 Wochen

Studentenapartments in Erlangen
Götz Real Estate

  • 340 qualifizierte Kapitalanleger-Anfragen in nur anderthalb Monaten
  • Alle 24 Apartments in 6 Wochen verkauft
  • 3.795.000 € Verkaufssumme bei insgesamt nur 1.648 € ausgegebenem Werbebudget

1.980.000€ in 3 Monaten

Reihenhäuser in Aichtal
Grund-Immobilien-Bau GmbH

  • 388 Anfragen von qualifizierten Interessenten
  • Alle 3 Häuser verkauft
  • 1.980.000 € Verkaufssumme

10 Reservierungen nach 30 Tagen

Einzigartig Wedel
Heinzl Immobilien

  • 86 Anfragen in den ersten 2 Wochen
  • 38 vereinbarte Besichtigungs- und Beratungstermine in den ersten 2 Wochen
  • 10 Reservierungen bereits nach 30 Tagen

5.488.000€ in 3 Monaten

Doppelhaushälften in München
K&E 8 GmbH

  • 151 Anfragen von qualifizierten Interessenten
  • Alle 4 Häuser verkauft
  • 5.488.000 € Verkaufssumme bei insgesamt nur 2.140 € ausgegebenem Werbebudget

3.267.000€ in 5 Monaten

Reihenhäuser in Schwäbisch Gmünd
Grund-Immobilien-Bau GmbH

  • 387 Anfragen von qualifizierten Interessenten
  • 6 Häuser über die Werbekampagne notariell beurkundet
  • 3.267.000 € Verkaufssumme

4.081.400€ in 5 Monaten

Carlshöhe Eckernförde
Carlshöhe Bauträger GmbH

  • 314 Anfragen von qualifizierten Interessenten
  • 6 Wohnungen über die Werbekampagne notariell beurkundet
  • 4.081.400 € Verkaufssumme

2.480.000€ in 2 Monaten

'Tenno'-Wohnungen München
VillaNova GmbH

  • 108 Anfragen von qualifizierten Interessenten
  • Innerhalb von 6 Wochen nach Fertigstellung 2 Wohnungsverkäufe über neue Videokampagne
  • 2.480.000 € Verkaufssumme

2.805.000€ in 7 Monaten

Doppelhaushälften in Neuffen
Grund-Immobilien-Bau GmbH

  • 405 Anfragen von qualifizierten Interessenten
  • 5 Häuser über die Werbekampagne notariell beurkundet
  • 2.805.000 € Verkaufssumme

1.734.000€ in 4 Monaten

Grünblick Neckarhausen
Grund-Immobilien-Bau GmbH

  • Über 300 Anfragen von qualifizierten Interessenten
  • 4 Wohnungen über die Werbekampagne notariell beurkundet
  • 1.734.000 € Verkaufssumme

2.590.782€ in 2 Monaten

Harmony Riem Neubauwohnungen
SI Stadthaus

  • 151 Anfragen von qualifizierten Interessenten
  • 6 von 8 Wohnungen bereits nach zwei Monaten verkauft / reserviert.
  • 2.590.782 € Verkaufssumme

2.020.000€ in 4 Monaten

Neufahrn Terrassen
BGV

  • 423 Anfragen von qualifizierten Interessenten
  • 5 Wohnungen über die Werbekampagne verkauft / reserviert
  • 2.020.000 € Verkaufssumme

1.965.350€ in 5 Monaten

Ruprechtsberg Dorfen
Maier Immobilien

  • 69 stattgefundene Baustellentermine mit vorqualifizierten Interessenten
  • 5 Wohnungen über die Werbekampagne notariell beurkundet
  • 1.965.350 € Verkaufssumme

4.172.000€ in 7 Monaten

Doppelhaushälften in Palmbach
Grund Immoblien Bau GmbH

  • 444 Anfragen von qualifizierten Interessenten
  • Alle 6 Häuser verkauft
  • 4.172.000 € Verkaufssumme

5.297.890€ in 5 Monaten

Neubauwohnungen in Mainz
Teambau Mainz GmbH

  • In 5 Monaten 825 Kaufinteressenten mit Telefonnummern & Qualifizierungsfragen
  • 11 Verkaufsabschlüsse, Verkaufsauflage für den Bau planbar erreicht
  • Mehrere Direktabschlüsse über Newsletter-Aktionen

4.179.400€ in 8 Monaten

Neubauwohnungen in Wernau
Grund-Immobilien-Bau GmbH

  • 52 Baustellentermine innerhalb von 30 Tagen
  • 10 Wohnungen über die Werbekampagne notariell beurkundet
  • 4.179.000 € Verkaufssumme

Hier könnte Ihr Projekt stehen. 😉

UNSER

MARKETING-SYSTEM

Webseiten, die verkaufen

Unsere maßgeschneiderten Webseiten sind anschaulich und zielgruppenorientiert. Mit beeindruckenden Bildern, stilvollen Grafiken und einer gezielten Ansprache potenzieller Interessenten Ihrer Objekte unterstreichen wir Ihre Alleinstellungsmerkmale und die Qualität Ihrer Projekte, was sich in hohen Konversionsraten ausdrückt.

 

Wir erstellen individuelle Webseiten, die perfekt auf die Bedürfnisse von Kapitalanlegern und Eigennutzern abgestimmt sind - je nach Zielgruppe des Objekts. Unsere Experten für Grafikdesign entwickeln dafür maßgeschneiderte Logos und Visualisierungen. Die Webseiten sind optimiert, um potenzielle Käufer vorzuqualifizieren und in direkte Kontaktdaten umzuwandeln.

 

Mit tiefgehenden Branchenkenntnissen und gezielten Marketingstrategien unterstützen wir Ihr nachhaltiges Wachstum. Unsere Webseiten zur Immobilienvermarktung ziehen die richtigen Interessenten an und leiten potenzielle Käufer direkt an Ihr Verkaufsteam weiter.

Der Wandel im Immobilienmarketing für Bauträger

Früher: Traditioneller Immobilienverkauf

Bauträger nutzten hauptsächlich Zeitungsanzeigen, Immobilienportale, Netzwerke und Bautafeln, um Käufer zu finden. Diese Methoden waren oft teuer, zeitaufwendig und hatten eine begrenzte Reichweite.

 

Heute: Innovatives Immobilien-Marketing

Heutzutage setzen immer mehr Bauträger auf Social Media Marketing. Gezielte Anzeigen auf Facebook, Instagram, LinkedIn und Google ermöglichen eine präzise Zielgruppenansprache und breitere Reichweite. Optimierte Landingpages und Echtzeit-Analysen maximieren die Konversionsraten und machen den Verkaufsprozess effizienter und kostengünstiger.

Immobilien-Portale, Zeitungen und Bautafeln

  • Zeitungsanzeigen und Premium-Listings auf Immobilienportalen sind teuer und meist ineffizient
  • Bautafeln und Zeitungsanzeigen haben eine lokale Beschränkung und erreichen nicht die breite Zielgruppe
  • Die Erfolgsmessung ist oft ungenau, was die Optimierung von Marketingkampagnen erschwert
  • Verzögerte Verkaufsprozesse führen zu hohen Kapitaldienstkosten
  • Ohne präzise Erfolgskennzahlen und Echtzeit-Analysen ist die Planbarkeit stark eingeschränkt.

Vision Reality Marketing Team

  • Täglich qualifizierte Anfragen mit Telefonnummer
  • Flexibles Budget-Management und geringere Kosten pro Anfrage
  • Präzise Zielgruppenansprache basierend auf demografischen Daten und Interessen
  • Verkürzte Verkaufsphasen und bessere Planbarkeit
  • Minimierung der finanziellen Risiken durch schnellere Abschlüsse
  • Echtzeit-Analyse und kontinuierliche Optimierung der Kampagnen
  • Zielgerichtete Werbung für hochverdienende Käufer, die nicht aktiv nach Immobilien suchen

Ihre Vorteile im Überblick

Effektivität

Mittels moderner Marketing-Lösungen erreichen Sie als Bauträger passende und liquide Käufer, die finanziell in der Lage sind, Ihre Bauprojekte zu erwerben.

Unabhängigkeit

Als Bauträger profitieren Sie von einem modernen Vermarktungsansatz, der Sie unabhängig von großen Immobilienportalen macht und Ihre Projekte direkt und effizient vermarktet.

Flexibilität

Als Bauträger haben Sie die Möglichkeit, die Anzahl an Kaufinteressenten entsprechend Ihres Bedarfs flexibel und kurzfristig anzupassen.

Zeitersparnis

Effiziente und gut geplante Social Media Werbung beschleunigt den Verkaufsprozess und verkürzt die Zeit bis zum Vertragsabschluss.

MM-Bau GmbH - Rene Müller

  • Täglich relevante Käuferanfragen
  • Unschlagbare 14 € pro Anfrage mit Telefonnummer
  • Deutlich günstiger als Portale / Zeitung

Vor der Zusammenarbeit: Innerhalb eines Quartals konnte kein ernsthafter Interessent gefunden werden.

Mit Vision Reality: Weniger als 2 Monate für 48 qualifizierte Interessenten mit Telefonnummer. 

(Kurz nach diesem Video kam es zur notariellen Beurkundung der großen Penthouse-Wohnung.)

Team Bau Mainz GmbH 

  • Wöchentlich mindestens 5-6 Kundentermine vor Ort
  • Im Vergleich zu anderen Bauträgern in der Region ist die Zahl der Kaufinteressenten wesentlich höher
  • Deutlich mehr qualifizierte Anfragen, Reservierungen und Abschlüsse als über Immobilienportale

In weniger als 5 Monaten wurden rund 500 Anfragen und mehrere Verkaufsabschlüsse für die Eigentumswohnungen gesammelt.

Erhalten Sie die Kontrolle über Ihre Kundenanfragen zurück!

Über Vision Reality

>20 Mitarbeiter

Unser breit aufgestelltes Team sichert Ihnen zuverlässig hohe Erreichbarkeit, Geschwindigkeit und Qualität.

>10.000 Einheiten vermarktet

Wir haben mit unseren Dienstleistungen bereits an der Vermarktung von über 10.000 Einheiten mitgewirkt.

>330 Bestandskunden

Über 330 Bauträger und Projektentwickler haben unsere Dienstleistungen bereits in Anspruch genommen.

Seit 2019

Seit 2019 betreuen wir Bauträger und Projektentwicklern in den verschiedenen Marktlagen.

>1.000 Projekte umgesetzt

Wir haben mit unseren Dienstleistungen bereits an der Vermarktung von über 1.000 Projekten mitgewirkt.

Spezialagentur

Wir sind auf Bauträger und Projektentwickler spezialisiert und bieten sämtliche Dienstleistung, die Sie für die Vermarktung benötigen.

Christoph Knauf
Geschäftsleitung

Arina Knauf
Geschäftsleitung

Evgenia Ostapova
Assistenz der Geschäftsleitung

Marina Kindsvater
Sekretärin

Jakob Käppner
Abteilungsleitung Marketing

Cedric Michael
Marketing Manager

Hashim Shahid
Marketing Manager

Platon Han
IT- und Prozessmanager

Pia Krause
Mediengestalterin

Julia Schrader
Mediengestalterin

Monika Goetsch
Redakteurin (Journalistin)

Arevika Lokjan
Projektmanagerin (Architektin)

Marie-Luise Schneider
Telefonassistenz

Sarah Holzmüller
Telefonassistenz

Sidra Iskif
Telefonassistenz

Tamina Michael
Telefonassistenz, Videomodel

Aliona Vinnik
Buchhaltung

Vasyl Tsiupka
Art Direktor

Daniel Gleibs
Telefonassistenz

Nicolas Käppner
Abteilungsleitung Beratung

Kevin Zarling
Marketing Berater

Mathias Strunk
Marketing Berater

Hinweis: Wir nehmen nur vier Kunden pro Monat auf!

Da wir uns viel Zeit nehmen, uns in jedes einzelne Projekt einzudenken, limitieren wir die Anzahl der monatlichen Marketing-Kunden. Gerne teile ich Ihnen im persönlichen Gespräch mit, wann die nächste freie Kalenderwoche ist, in der wir mit Ihrem Projekt starten könnten.

Sie wünschen mehr Informationen?

Stellen Sie uns eine Anfrage und ich informiere Sie detailliert über unser Angebot. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welche Vermarktungs-Potenziale in Ihrem Bauobjekt stecken und wie wir diese nutzen würden.

Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
Ich freue mich auf Sie.

Ihr Christoph Knauf

Häufige Fragen

  • Dies hängt von mehreren Faktoren ab:
    - Anzahl der Projekte
    - Verwendbare Vorarbeit
    - Gewünschte Sonderleistungen
    Gern ermittle ich Ihnen in unserem persönlichen Gespräch eine Kostenaufstellung für Ihr Projekt.
  • Dies ist abhängig von Ihrem Werbebudget und natürlich von Ihrem Objekt. Ebenfalls können wir steuern, ob wir Ihnen lieber mehr Anfragen schicken oder stärker vorfiltern, falls Ihre Vertriebskapazitäten beschränkt sind.
    Im Schnitt können Sie für 1500€ Werbebudget mit 20-40 hochwertigen Anfragen jeden Monat inklusive Telefonnummer rechnen.
    Eine individuelle Prognose für Ihr Objekt gebe ich gern im persönlichen Gespräch ab.
  • Für uns gilt Qualität über Quantität. Wir mussten schon mehrfach hören, dass Kunden in der Vergangenheit andere Online-Marketer beauftragt hatten und dort täglich mehrere Anfragen erhielten - allerdings fast immer ohne Telefonnummer und ungeeignet.
    Wir sind konservativ, was die Anfragenzahl betrifft, liefern Ihnen dafür aber im Schnitt eine erstklassige Qualität der Anfragen.
    Wie genau wir das anstellen, erkläre ich Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
  • Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe auf Sie eingehen und offene Fragen klären.

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